Área à venda em Limeira, Centro

Excelente gleba rural com 16,5 Alqueires (400.000 m²), perfeita para projetos do agronegócio ou parcelamento para loteamento de chácaras recreativas!

Localização Estratégica:

• Região de fácil acesso em Limeira - , combinando a tranquilidade do interior paulista com a proximidade dos principais eixos logísticos e centros urbanos da Região Metropolitana de Campinas.

Destaques e potencial de uso:

• Agronegócio e Cultivo: Solo fértil e topografia favorável para múltiplos cultivos, pecuária, estruturas de hortifrúti ou criação de polo produtivo.

• Loteamento de Chácaras: Excelente vocação para empreendimentos de chácaras de recreação/lazer, atendendo à forte demanda por refúgios de fim de semana na região.

• Topografia e Aproveitamento: Ampla extensão territorial plana/suavemente ondulada, facilitando a implantação de benfeitorias, vias internas e divisões de Glebas.

Informações técnicas e zoneamento:

• Área Total: 400.000 m² (~16,5 Alqueires Paulistas / 40 Hectares).

• Zonamento: Rural.

• Aproveitamento Urbanístico: Conta atualmente com restrições para empreendimentos estritamente residenciais urbanos de alta densidade, comerciais ou industriais, sendo ideal para manutenção da atividade rural ou fracionamento em chácaras/glebas rurais conforme legislação municipal/incra vigente.

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ELDORADO IMÓVEIS - CRECI: 1598J

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