🏭 Galpões Modulares para Locação em Condomínio Fechado – Sumaré/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura logística e industrial completa, com segurança, flexibilidade e localização estratégica.

📐 Características dos Galpões

• Área Bruta Locável (ABL): 12.339 m²;

• Escritório/mezanino: 2.270 m²;

• Copa e banheiro no mezanino;

• Pé-direito livre de 12 metros;

• Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m²;

• Energia trifásica 220V;

• 75 kVA por módulo;

• Zoneamento misto;

• AVCB Categoria J4;

• Recepção com banheiro.

  
  

🚚 Estrutura para Operações Logísticas

• 2 docas por módulo a cada 1.350 m²;

• 1 das docas equipada com niveladora;

• Área para operação com caminhões tipo Sider;

• Cobertura com telha zipada e manta Face Felt antichamas;

• Domus para aproveitamento da iluminação natural.

  
  

🏢 Estrutura do Condomínio

O condomínio fechado oferece infraestrutura completa para empresas que buscam praticidade, segurança e suporte às operações:

• Portaria e segurança 24 horas;

• Estacionamento para visitantes;

• 12 vagas internas para caminhões;

• Refeitório com capacidade para 100 pessoas;

• Copa;

• Auditório para 40 pessoas;

• 3 banheiros;

• 2 salas de reunião;

• Sistema de contenção de água com capacidade para 1 milhão de litros.

  
  

💰 Condições de Locação

• Aluguel: R$ 19,50/m²;

• Condomínio: R$ 4,98/m²;

• IPTU: R$ 1,31/m².

  
  

📦 Flexibilidade para sua Operação

Além desta unidade, existem outras opções disponíveis no condomínio. Consulte nossa equipe para encontrar o módulo que melhor atende às necessidades da sua empresa.

📌 Informações Importantes

• Seguro obrigatório contra incêndio não incluso no valor do aluguel;

• Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

  
  

📞 Agende sua Visita

Entre em contato com a equipe da Eldorado Imóveis e conheça as opções disponíveis.

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