🏭 Galpão para Locação em Condomínio Fechado – Sumaré/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura completa, segura e preparada para operações logísticas, industriais e comerciais.

🏠 Destaques do Imóvel

• Área Bruta Locável (ABL): 1.350 m²

• Área de armazenagem: 730 m²

• Escritório/Mezanino: 250 m², com copa e banheiro

• Pé-direito: 12 metros livres

• Piso industrial com resistência de 6 toneladas/m²

• Energia trifásica: 220V / 75 kVA por módulo

• Zoneamento misto

• AVCB Categoria J4

  
  

🚛 Infraestrutura

• Recepção com banheiro

• 2 docas por módulo, sendo 1 com niveladora

• Área para operação com caminhões tipo Sider

• Cobertura com telha zipada e manta Face Felt antichamas

• Domus para iluminação natural

  
  

🏢 Estrutura do Condomínio

• Portaria e segurança 24 horas

• Estacionamento para visitantes

• 12 vagas internas para caminhões

• Refeitório com capacidade para 100 pessoas

• Copa

• Auditório para 40 pessoas

• 3 banheiros

• 2 salas de reunião

• Sistema de contenção de água com capacidade para 1 milhão de litros

  
  

💰 Valores

• Aluguel: R$ 19,50/m²

• Condomínio: R$ 4,98/m²

• IPTU: R$ 1,31/m²

  
  

📋 Disponibilidade

Temos outras unidades disponíveis. Consulte-nos para encontrar a opção ideal para sua operação.

🔥 Seguro Incêndio

O Seguro Obrigatório Contra Incêndio não está incluso no valor do aluguel.

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Para mais detalhes e visitas, entre em contato com a Eldorado Imóveis.

Eldorado Imóveis – CRECI: 1598J

Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.