🏭 Galpão para Alugar – Distrito Industrial, Araçariguama/SP

📐 Características do Imóvel

• Área construída total: 1.707,49 m²

• Área locável: 1.707,49 m²

• Área do pavimento fabril: 1.190 m²

• Mezanino: 259,09 m²

• Recepção e banheiros: 122,50 m²

• Área técnica (CPD + AC): 49,25 m²

• Pé-direito livre de 12 metros

• Carga de piso de 5 T/m²

• Piso nivelado a laser

  
  

🚛 Infraestrutura Logística

• 2 docas com plataforma niveladora

• 70% de cobertura nas docas

• Rampas cobertas com 133 m²

• Rampa de acesso para operações logísticas

• Vagas de espera para carretas

• Pátio de manobras

• 5 vagas privativas

• Vagas para visitantes

  
  

⚙️ Infraestrutura e Comodidades

• Sistema de sprinklers com preparação para instalação

• Gerador com garantia de iluminação, sistema de segurança, módulos e áreas comuns

• Venezianas e domus superiores em material translúcido ventilado para entrada de luz natural

• Poço artesiano, incluso no condomínio

• Ligação elétrica de até 800 KW

• Cabine primária de 250 KVA

  
  

🏢 Estrutura Condominial

• Condomínio industrial de alto padrão

• Segurança 24 horas

• Guarita blindada

• Portaria com controle de acesso

• Copa própria

• Restaurante comunitário

  
  

📍 Localização Estratégica

Localizado no Condomínio Araçariguama 3 – GALPRO, no Distrito Industrial de Araçariguama/SP.

Possui acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco, importante via para transporte entre Campinas e São Paulo.

A localização também permite acesso a polos industriais e comerciais da região.

📋 Observações

Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Seguro obrigatório contra incêndio não incluso no valor do aluguel.

📞 Agende sua Visita

Entre em contato com a equipe da Eldorado Imóveis para mais informações e agendamento de visitas.

🏢 Eldorado Imóveis

CRECI: 1598J

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