🏭 Área Industrial para Locação – 7.929,86 m²

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma área ampla, infraestrutura completa e estrutura adequada para operações industriais e logísticas.

📐 Características Técnicas

• Área disponível para locação: 7.929,86 m²;

• Fechamento em estrutura pré-moldada;

• Pé-direito de 10 metros;

• Piso com resistência de até 6 toneladas/m²;

• Estrutura adequada para operações de grande porte.

  
  

💰 Incentivos Fiscais

• IPTU: isenção de 100% por 20 anos;

• ISS: alíquota de 2%.

  
  

🏢 Infraestrutura Condominial

O empreendimento oferece uma estrutura completa para atender empresas, colaboradores e operações logísticas.

• Segurança armada 24 horas;

• Recepção bilíngue;

• Balança rodoviária com capacidade de 100 toneladas;

• Área de apoio para caminhões;

• Restaurante e lanchonete;

• Sistema de transporte compartilhado;

• Subestação de energia;

• Abastecimento de gás natural;

• Ambulatório médico.

  
  

🚛 Potencial para Operações

A combinação de ampla área, estrutura industrial e infraestrutura condominial torna o imóvel uma excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e suporte logístico.

⭐ Destaque da Oportunidade

Área de grande porte, com infraestrutura diferenciada e incentivos fiscais que podem contribuir para a eficiência e competitividade da operação.

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ELDORADO IMÓVEIS – CRECI: 1598J

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.