🏭 Galpão Industrial à Venda – Nova Odessa/SP

Excelente oportunidade para indústrias e centros de distribuição, com localização estratégica e acesso direto à Rodovia Anhanguera, facilitando a logística para capital e interior.

📐 Características do Imóvel

• Área total do terreno: 147.894,80 m²

• Área total construída: 26.830,60 m²

• Área livre de galpão: 18.870,76 m²

🏗️ Estrutura do Galpão

• Áreas de produção amplas

• Salas administrativas

• Sanitários

• Laboratório

• Subestação

• Pé-direito variando entre 3,00 m e 10,00 m

• 3 pontes rolantes

👥 Ambientes Complementares

Vestiário:

• Área construída: 797,87 m²

• Pé-direito: 3,00 a 4,00 m

Laboratório / Almoxarifado:

• Área construída: 822,87 m²

• Pé-direito: 3,00 a 6,00 m

⚙️ Gerador e Subestação

• Casa do gerador

• Sala de ar comprimido

• Área construída: 164,50 m²

📦 Depósitos

• Inflamáveis: 70,00 m²

• Sucatas: 264,24 m² com pé-direito de 5,00 m

🏢 Escritório

• Recepção

• Salas administrativas

• Copas

• Sanitários

• Circulação

• Área construída total: 3.640,79 m² distribuídos em 3 pavimentos

🍽️ Refeitório

• Cozinha industrial

• Sanitários

• Área construída: 790,60 m²

🎯 Grêmio

• Recepção

• Salão de jogos

• Copa

• Salas

• Sanitários

• Área construída: 562,80 m²

⚙️ Infraestrutura

• Caixa d’água com capacidade para 228.000 litros

• Vias internas e pátios pavimentados

• Área de circulação, estacionamento e manobra: 18.500,00 m²

• Portaria com recepção, guarita, sanitário e estacionamento (846,17 m²)

✨ Diferenciais

• Frente para a Rodovia Anhanguera com trevo de acesso

• Aproximadamente 10 km de Campinas

• Excelente estrutura pronta para operação industrial

• Logística facilitada para grandes operações

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ELDORADO IMÓVEIS – CRECI: 1598J

Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.