Seu Paraíso Particular Te Espera em Duartina-SP!Apresentamos um sítio excepcional com 20.000m², um investimento inteligente e sustentável, ideal para quem busca tranquilidade e produtividade. Com aproximadamente 200m² de área construída, a casa principal dispõe de 4 dormitórios (sendo 3 suítes), banheiro social, cozinha, lavanderia e uma encantadora varanda que se estende por toda a casa.No terreno, você encontrará um pomar de 8.000m², repleto de diversas frutas, garantindo frescor e sabor o ano todo. Além disso, há 12.000m² de pasto, perfeito para a criação de animais ou cultivo. Um poço semi-artesiano assegura água abundante e de qualidade, enquanto as placas solares instaladas reduzem significativamente os custos com energia elétrica.Localizado a apenas 25 km de Bauru e próximo ao centro de Duartina, este imóvel oferece um amplo espaço para veículos e é ideal para famílias que desejam momentos inesquecíveis em contato com a natureza, produtores rurais em busca de novas oportunidades e investidores em busca de um ativo seguro e com grande potencial de valorização. A documentação está em dia, com escritura registrada e ITR regularizado.Diferenciais como sustentabilidade, autonomia e qualidade de vida fazem deste sítio uma oportunidade única. Explore as diversas possibilidades de renda, como aluguel de temporada, venda de produtos orgânicos e criação de animais. Estudamos a possibilidade de aceitar veículo de até R$100.000,00 como parte do pagamento. Agende sua visita e realize o sonho de ter seu próprio sítio!#Sítio #Venda #Duartina #Rural #Imóvel #Chácara #Fazenda #Sustentável #EnergiaSolar #PoçoArtesiano