Eldorado Imóveis
1.297 m²
3.062 m²
5 Banheiros
36 Vagas
Sobre galpão com 1.297 m² para alugar em Campinas - SP
1.297 m²
Área construída
Área construída
3.062 m²
Área do terreno
Área do terreno
5 Banheiros
36 Vagas
GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO EM MARÇO / ABRIL DE 2024.
ÁREA TOTAL : 1.297,28 m²
ÁREA PAVIMENTO TÉRREO : 1.132,31 m²
ÁREA DE ESCRITÓRIOS: 164,97 m²
OBS:ÁREA PAVIMENTO TÉRREO : 1.132,31 m², FOI ADEQUADA PARA ESPAÇO CORPORATIVO, COM TENTO REBAIXADO E AR CONDICIONADO.
*LOCALIZAÇÃO - Instalado em local estratégico, junto ao entroncamento das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D.
Pedro I, com rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, distante apenas 12 km do centro geográfico de
Campinas, implantado em área total de 524.000 m2.
*PARQUE TECNOLÓGICO - O Techno Park Campinas foi recém credenciado como Parque Tecnológico, (agosto/2015), pelo
Sistema Paulista de Parques Tecnológicos (através de acordos de cooperação com instituições de pesquisa e inovação,
associa o conhecimento gerado no âmbito acadêmico à atividade produtiva), possibilitando às empresas de cunho
tecnológico, instaladas ou que vierem a se instalar, a se beneficiarem de incentivos fiscais inerentes a estes parques.
*PARQUE NATURAL - O Techno Park foi projetado para atender a requisitos avançados de planejamento ambiental. Um
dos poucos empreendimentos empresariais na região com Licenciamento Ambiental. As empresas estão instaladas ao lado
de um grande parque natural, remanescente da Mata Atlântica, destacando-se trilhas para caminhadas e corrida.
*AMBIENTE INSPIRADOR - Amplas avenidas densamente arborizadas e pela continuidade dos espaços livres, formando
extensos gramados, o conjunto paisagístico e arquitetônico resultante favorece a criação de ambiente estimulante e
favoravel para trabalho para a inovação e desenvolvimento tecnológicos.
*REDES DE ÁGUA E ESGOTO - Abastecimento pela Sanasa. Rede de esgoto com estação de tratamento própria. Em função
desta estação, as empresas instaladas dentro do Techno Park ficam isentas da taxa de esgoto cobrada pela Sanasa. Isto
significa uma redução de 50% no valor da conta de consumo de água.
*SEGURANÇA O projeto de segurança desenvolvido pela Graber e Security Link, conta com um sistema que integra várias
tecnologias para o monitoramento da área, 24 horas diárias, oferecendo um elevado nível de segurança para empresas,
clientes e funcionários.
*HOTEL E CENTRO DE CONVENÇÕES - Hotel Dan Inn, da rede Nacional Inn, com 120 apartamentos. Estrutura adequada
para grandes eventos e reuniões. Salas para convenção e treinamento com 400 lugares.
*ALIMENTAÇÃO E SERVIÇOS Três restaurantes (sendo um deles dentro do Hotel); Cafeteria; caixas eletrônicos e Salão
de Eventos Laplace para locação, totalmente equipado, com espaço para coffee break e capacidade para 45 pessoas.
*TELECOMUNICAÇÕES: BACKBONE DE FIBRA ÓTICA E INTERNET DE ALTA VELOCIDADE - O empreendimento é atendido
em fibra ótica pelas principais empresas de telecomunicações que atuam no Brasil: Vivo, Embratel, Algar e Summ.
*LOCOMOÇÃO E ESTACIONAMENTOS - Diversas linhas de ônibus param no ponto em frente à portaria 1 ou terminam a
rota em frente à portaria 2; ponto de táxi em frente a portaria 1; serviço gratuito de van, com circulação interna para
acesso aos restaurantes. Possui 02 bolsões de estacionamento para automóveis e caminhões e é permitido estacionar nas
ruas e avenidas nos locais determinados.
*PORTARIAS - 02 portarias de acesso, sendo a portaria 1 (acesso pela Rua Benjamin Franklin) para visitantes, cadastrados
e credenciados e a portaria 2 (Estrada Municipal José Sedano) exclusiva para credenciados em horários determinados .
ÁREA TOTAL : 1.297,28 m²
ÁREA PAVIMENTO TÉRREO : 1.132,31 m²
ÁREA DE ESCRITÓRIOS: 164,97 m²
OBS:ÁREA PAVIMENTO TÉRREO : 1.132,31 m², FOI ADEQUADA PARA ESPAÇO CORPORATIVO, COM TENTO REBAIXADO E AR CONDICIONADO.
*LOCALIZAÇÃO - Instalado em local estratégico, junto ao entroncamento das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D.
Pedro I, com rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, distante apenas 12 km do centro geográfico de
Campinas, implantado em área total de 524.000 m2.
*PARQUE TECNOLÓGICO - O Techno Park Campinas foi recém credenciado como Parque Tecnológico, (agosto/2015), pelo
Sistema Paulista de Parques Tecnológicos (através de acordos de cooperação com instituições de pesquisa e inovação,
associa o conhecimento gerado no âmbito acadêmico à atividade produtiva), possibilitando às empresas de cunho
tecnológico, instaladas ou que vierem a se instalar, a se beneficiarem de incentivos fiscais inerentes a estes parques.
*PARQUE NATURAL - O Techno Park foi projetado para atender a requisitos avançados de planejamento ambiental. Um
dos poucos empreendimentos empresariais na região com Licenciamento Ambiental. As empresas estão instaladas ao lado
de um grande parque natural, remanescente da Mata Atlântica, destacando-se trilhas para caminhadas e corrida.
*AMBIENTE INSPIRADOR - Amplas avenidas densamente arborizadas e pela continuidade dos espaços livres, formando
extensos gramados, o conjunto paisagístico e arquitetônico resultante favorece a criação de ambiente estimulante e
favoravel para trabalho para a inovação e desenvolvimento tecnológicos.
*REDES DE ÁGUA E ESGOTO - Abastecimento pela Sanasa. Rede de esgoto com estação de tratamento própria. Em função
desta estação, as empresas instaladas dentro do Techno Park ficam isentas da taxa de esgoto cobrada pela Sanasa. Isto
significa uma redução de 50% no valor da conta de consumo de água.
*SEGURANÇA O projeto de segurança desenvolvido pela Graber e Security Link, conta com um sistema que integra várias
tecnologias para o monitoramento da área, 24 horas diárias, oferecendo um elevado nível de segurança para empresas,
clientes e funcionários.
*HOTEL E CENTRO DE CONVENÇÕES - Hotel Dan Inn, da rede Nacional Inn, com 120 apartamentos. Estrutura adequada
para grandes eventos e reuniões. Salas para convenção e treinamento com 400 lugares.
*ALIMENTAÇÃO E SERVIÇOS Três restaurantes (sendo um deles dentro do Hotel); Cafeteria; caixas eletrônicos e Salão
de Eventos Laplace para locação, totalmente equipado, com espaço para coffee break e capacidade para 45 pessoas.
*TELECOMUNICAÇÕES: BACKBONE DE FIBRA ÓTICA E INTERNET DE ALTA VELOCIDADE - O empreendimento é atendido
em fibra ótica pelas principais empresas de telecomunicações que atuam no Brasil: Vivo, Embratel, Algar e Summ.
*LOCOMOÇÃO E ESTACIONAMENTOS - Diversas linhas de ônibus param no ponto em frente à portaria 1 ou terminam a
rota em frente à portaria 2; ponto de táxi em frente a portaria 1; serviço gratuito de van, com circulação interna para
acesso aos restaurantes. Possui 02 bolsões de estacionamento para automóveis e caminhões e é permitido estacionar nas
ruas e avenidas nos locais determinados.
*PORTARIAS - 02 portarias de acesso, sendo a portaria 1 (acesso pela Rua Benjamin Franklin) para visitantes, cadastrados
e credenciados e a portaria 2 (Estrada Municipal José Sedano) exclusiva para credenciados em horários determinados .
Características
Doca
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Mezanino
Vestiário
William Diolimercio
CRECI: 200928
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Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.